國創高新（002377）核心題材：

1：所屬板塊 房地產 湖北板塊 租售同權

2：經營范圍 研制、生產、銷售成品改性瀝青、瀝青改性設備、改性瀝青添加材料及公路用新材料(不含需審批的項目);承接改性瀝青道路路面項目;電子產品及相關設備的銷售;計算機軟件、硬件及相關網絡技術的開發、設計、技術咨詢和銷售;企業管理咨詢,投資策劃,房地產經紀,房地產投資,房地產信息咨詢,自有物業租賃;貨物進出口、技術服務、技術咨詢、技術進出口(國家限制和禁止進出口的貨物和技術除外)。

3：改性瀝青產業與房地產中介服務雙主業 交易完成后,深圳云房將成為公司的全資子公司,使公司深入房地產中介服務行業,致力于打造成為全國房地產行業提供線上與線下(O2O)全渠道營銷解決方案的房地產互聯網交易平臺,構建傳統改性瀝青產業與房地產中介服務雙主業,進一步豐富公司的收入結構、提高公司核心競爭能力,有效提升公司可持續盈利能力。

4：精細化工行業 2016年是我國“十三五”的開局之年, 繼實施《商務部關于“十二五”期間加快散裝水泥發展的指導意見》以來,十二五 期間全國預拌混凝土用量將從11.29億立方米增長到22億立方米,年均增速14.3%。 中國在未來仍然將在基礎設施建設、民 生工程、生態環境和災后重建等方面投入大量資金,其中主要投向高速鐵路、西部公路、民航機場、城市軌道交通和新能源 領域,這些領域都是未來兩年混凝土外加劑的潛在市場,也正是外加劑市場的整個發展方向。隨著聚羧酸減水劑不斷普及以 及技術的不斷發展,除了在高鐵建設的應用,在其他行業建設中的發展之路必定越走越寬敞。聚羧酸高性能減水劑作為高性 能混凝土用外加劑無疑具有突出的優勢和強大的生命力,必將在混凝土生產中得到更廣泛的運用。按照15%的增速測算,到 2017年銷量規模將達到500萬噸。

5：技術研發優勢 技術創新是公司的核心競爭優勢之一,是公司保持快速穩健發展的關鍵所在。在研發實踐中,公司致力于環氧乙烷衍生 物產品的研發,繼續對混凝土減水劑遼寧科隆精細化工股份有限公司產品的合成工藝進行產品系列化研究、復配技術研究。同時,公司與中國科學院、中國建材總院、沈陽化工研究院等科研單位和高校高等科研院所建立長期的資源共享、分工明確、利益共享的產學研戰略聯盟,形成從研究開發到科技成果產業化最終進行市場推廣的新型產業垂直一體化的戰略聯盟體系。截至2015年12月31日,公司已有授權發明專利12項。

6：經營策略優勢 為追求利潤最大化,國內大部分具有聚羧酸減水劑濃縮液合成能力的企業選擇將濃縮液直接復配成聚羧酸泵送劑后再對 外銷售。針對減水劑市場發展現狀,公司采取了差異化的經營策略,主要向客戶出售聚羧酸減水劑濃縮液并提供相應的聚羧 酸泵送劑復配和應用技術支持。在多年的聚羧酸減水劑實踐應用中,公司已逐步配置齊先進的應用試驗設施和專業化應用技 術服務團隊,由此建立起完善的聚羧酸高性能減水劑的應用技術體系。其中產品應用數據庫涵蓋了水泥及礦物摻合料品種、 設計強度及試驗強度、砂石料種類、施工類別、混凝土配合比、技術要求以及相應的外加劑配方;數據區域已覆蓋了我國全 部省級區域,以及美國、俄羅斯、印度、蒙古、馬來西亞、越南、菲律賓、土耳其、智利等其他國家。復合用助劑專項解決 方案包括聚羧酸專用消泡劑、和易性調劑、引氣劑、降粘劑、保坍劑等。這些長年的基礎性研發積累,為公司快速解決聚羧 酸減水劑的應用技術問題提供了充分保障,也為提升產品技術性能積累了大量應用數據。

7：品牌優勢 本公司經過多年的市場開拓,在行業和客戶中均樹立了良好的口碑和品牌知名度,公司生產的多項產品多次被評為省市 級名優產品,獲得了業內客戶的高度認可。公司充分利用已經建立的品牌形象,進一步推進公司品牌戰略,借助品牌的力量 爭取進一步擴大市場份額,取得更大的優勢。同時,公司利用已有的品牌優勢,加大新產品粉體減水劑、脫硝催化劑的市場 推廣。公司聚羧酸系高性能減水劑相關產品已通過中鐵鐵路產品CRCC認證。

8：改性瀝青區域龍頭 公司是我國最早從事改性瀝青研發并實行規模化生產的企業之一，也是我國第一家率先以自主知識產權制造改性瀝青生產設備的廠家，在湖北市場銷售額占總收入比維持在60%-70%。公司產品在國內新建高速公路改性瀝青市場的占有率均超過15%，位居全國同行業前三甲，公司在同期湖北，陜西，廣西新建高速公路的市場占有率穩居第一位。瀝青產品已廣泛運用在京珠高速湖南湖北路段，上海外環，云南昆石高速等近百項工程中。

9：較強季節性 公路路面鋪設具有明顯的季節性。在南方，夏季雨水多，雨季長，再加上很多工程的完工日期一般在春節前后，所以專業瀝青生產一般集中在下半年特別是秋季。在華南市場，專業瀝青行業呈現出秋冬旺春夏淡，旱季興雨季衰的態勢。在北方，除雨季外，因冬季到來較早，氣溫下降很快，一旦氣溫降到10℃以下，即使天氣晴朗，也不利于瀝青攤鋪。公司的營業收入及利潤主要體現在下半年，第一季度多表現為虧損。

10：靈活的產品供應模式 公司已在武漢，陜西，廣西建立三個生產基地，具有快速大規模生產供應成品改性瀝青的能力，產品主要輻射華中，西北，西南，華南等地區，公司擁有多臺移動改性瀝青設備，主要針對交通不便的客戶，公司可根據實際情況采用工廠化生產與現場改性兩種生產方式，滿足不同區域公路建設的需要。

11：質量優勢 公司不僅可以提供同時滿足國內行業標準和美國AASHTO標準的SBS改性瀝青，而且還可以提供高溫性能達到PG-82，低溫性能達到PG-34的耐極端高溫，極端低溫和極端氣候條件的特種SBS改性瀝青。公司產品已廣泛應用于全國的高速公路，城市快速路，主干路，城市道路交叉口，公交汽車專用道，立交橋，高架橋，橋面鋪設工程。公司承接的近百項工程，絕大部分為國家，省，市重點工程，從未發生產品質量糾紛。

12：技術優勢 03年至今，公司一直被認定為高新技術企業。04年5月，公司的SBS彈性體改性瀝青項目獲國家級火炬計劃項目證書。公司擁有“煉磨式瀝青改性技術設備”發明專利和“一種聚合物改性瀝青的生產工藝”的發明專利，“一種耐油性改性瀝青及其制作方法”專利在申請中。公司擁有自主研發的SBS改性瀝青穩定劑安特析(Anti-Seperation)較好地解決了SBS改性瀝青不能穩定儲存的難題。據中國公路學會證明，公司的生產技術處于國內領先水平并達到國際先進水平。

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