從具體操作的角度來看，當一家非上市公司打算收購一家空殼公司或借殼上市時，首先遇到的問題是如何選擇一家理想的空殼公司。一般來說，空殼公司有一些特點：他們所在的行業大多是夕陽行業，具體主營業務增長緩慢，利潤水平微薄甚至虧損;此外，公司的股權結構相對簡單，這有利于其收購和控股。

　　在實施手段上，借殼上市的一般做法是：

　　第一步，集團公司首先剝離高質量資產并上市;

　　第二步，通過上市公司大比例配股籌集資金，將集團公司的重點項目注入上市公司;第三步是將集團公司的非關鍵項目注入上市公司，實現借殼上市。與借殼上市略有不同，買殼上市可以分為兩個步驟，即先收購和控股一家上市公司，然后利用該上市公司通過配股和收購注入買殼者的其他資產。