城建發(fā)展（600266）核心題材：

1：所屬板塊 北京板塊 北京冬奧 參股券商 創(chuàng)投 房地產(chǎn) 富時(shí)概念 融資融券 雄安新區(qū) 養(yǎng)老金 預(yù)盈預(yù)增 證金持股 中證500

2：經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)、銷售商品房;投資及投資管理;銷售金屬材料、木材、建筑材料、機(jī)械電器設(shè)備;信息咨詢(不含中介服務(wù));環(huán)保技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目,開展經(jīng)營活動(dòng);依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng);不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。)

3：房地產(chǎn)開發(fā) 公司始終堅(jiān)持集團(tuán)化、專業(yè)化、品牌化運(yùn)作,傾心打造“北京城建地產(chǎn)”品牌,形成了房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)外股權(quán)投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營三大業(yè)務(wù)板塊協(xié)調(diào)發(fā)展的良性局面。房地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)保持了良好的發(fā)展勢頭,開發(fā)類型涵蓋住宅、公寓、別墅、商業(yè)、酒店、寫字樓、文旅等多種業(yè)態(tài),開發(fā)區(qū)域遍及北京、天津、重慶、成都、南京、青島、三亞等重點(diǎn)區(qū)域。對(duì)外股權(quán)投資呈現(xiàn)出流動(dòng)性強(qiáng)、資產(chǎn)處置靈活的特點(diǎn),目前公司對(duì)外投資企業(yè)15家,總投資額27.63億元。商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營能力持續(xù)提高,經(jīng)營效益顯著,在社區(qū)商業(yè)、酒店和寫字樓運(yùn)營等方面的管理和運(yùn)營能力持續(xù)增強(qiáng)。

4：房地產(chǎn)行業(yè) 2018年,房地產(chǎn)市場依然會(huì)延續(xù)“房子是用來住的,不是用來炒的”這一明確的主線,短期調(diào)控與建設(shè)長效機(jī)制相結(jié)合,將成為下一階段房地產(chǎn)市場調(diào)控的主旋律。隨著住房租賃市場和共有產(chǎn)權(quán)住房的大力推廣,供應(yīng)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化。同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道嚴(yán)格受限和融資成本上升,也將使企業(yè)面臨越來越嚴(yán)酷的金融環(huán)境。為此,公司將轉(zhuǎn)變發(fā)展思路,探索新的發(fā)展模式,謀劃公司轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展的新方向,推動(dòng)公司房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)外股權(quán)投資、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營三大板塊協(xié)調(diào)發(fā)展,引領(lǐng)公司謀求新發(fā)展、實(shí)現(xiàn)新跨越。

5：管理水平穩(wěn)步提升 通過開展管理提升活動(dòng),優(yōu)化管理流程,整合管理制度,加強(qiáng)信息化管理,形成了目標(biāo)管理明確、職能分配合理、分級(jí)授權(quán)有效、系統(tǒng)管理到位的流程化管理體系。

6：項(xiàng)目運(yùn)營更加高效 經(jīng)過多年的房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作,公司開發(fā)建設(shè)了一大批在市場上極富影響力的項(xiàng)目,積累了豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。業(yè)務(wù)流程持續(xù)優(yōu)化、資源配置更加合理、資金管理統(tǒng)一規(guī)范、決策系統(tǒng)更加高效,保證了經(jīng)營計(jì)劃的有效實(shí)施,運(yùn)營效率和效益不斷提高。

7：品牌效應(yīng)持續(xù)提升 注重公司品牌價(jià)值維護(hù),通過實(shí)施品牌戰(zhàn)略,公司行業(yè)地位和影響力持續(xù)提升,公司榮獲“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”、“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力101強(qiáng)”、“滬港通最佳上市公司”等榮譽(yù)。

8：大股東實(shí)力雄厚 大股東城建集團(tuán)是擁有自主完整產(chǎn)業(yè)鏈(房地產(chǎn)開發(fā)，工程總承包，建筑施工，設(shè)計(jì)咨詢四大板塊)的大型綜合性建筑企業(yè)集團(tuán)，名列國企500強(qiáng)，世界225家大承包商之一，現(xiàn)有總資產(chǎn)360億元，年經(jīng)營額近300億元，在國內(nèi)近30個(gè)省市及亞，非，歐等20多個(gè)國家承建工程項(xiàng)目，包括國家體育場，國家體育館，五棵松文化體育中心，奧運(yùn)村等41項(xiàng)奧運(yùn)項(xiàng)目及國家大劇院，國家博物館等重大工程建設(shè)項(xiàng)目。

內(nèi)容僅供參考，不具備市場交易依據(jù)。