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　　世邦魏理仕（CBRE）發(fā)表香港商用樓市2020年上半年觀察及下半年展望報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示香港2020年上半年商用樓價(jià)和租金全面下跌，其中零售店鋪價(jià)格跌幅最大，2020年上半年跌25%，而甲級(jí)寫(xiě)字樓跌19.6%，工業(yè)用地跌幅最小僅5.9%。下半年因前期基數(shù)較低，租金和樓價(jià)跌幅預(yù)計(jì)有縮窄，有機(jī)會(huì)回暖。

　　世邦魏理仕大灣區(qū)及香港研究部主任陳錦平指出，相比之前的2008年金融危機(jī)和2003年SARS疫情，這次市場(chǎng)更加有韌性，跌幅較小。美國(guó)的制裁政策對(duì)香港直接影響有限，市場(chǎng)暫時(shí)也沒(méi)有走資的情況出現(xiàn)，相反恒生指數(shù)上升至26000高位。

　　香港核心零售區(qū)店鋪空置率升至13.5%，為4年最高。雖然近年流行的限定店可適當(dāng)減少空置率，但是外來(lái)經(jīng)濟(jì)因素使商鋪?zhàn)饨鸪袎海习肽晗陆?5.2%。報(bào)告數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)租金下半年仍會(huì)下降，世邦魏理仕商鋪資深董事溫連強(qiáng)表示，零售商亦有機(jī)會(huì)利用低價(jià)尋求新機(jī)會(huì)。