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大中城市租金均價四連降!全國各城市租金漲跌排名2020分析(2)

  數(shù)據(jù)顯示,7月,一線城市月平均租金為每平方米92.98元,環(huán)比上升0.45%,同比下降0.44%;重點二線城市為34.47元,環(huán)比下跌0.78%,同比下跌3.19%。一線城市租金水平在連續(xù)下降3個月后止跌轉(zhuǎn)漲,環(huán)比上漲0.45%;二線重點城市租金繼續(xù)下滑,相比上月跌幅擴大0.32個百分點。

  從環(huán)比上漲城市來看,本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為泉州、西安、上海、石家莊及深圳。《報告》分析,疫情后,租賃市場受沖擊較大,恢復(fù)較為緩慢,而上海、深圳作為重點一線城市,經(jīng)濟復(fù)蘇迅速,人口流入量大,租賃市場率先緩慢恢復(fù),租金漲幅明顯。

  從環(huán)比跌幅TOP5城市來看,7月份租金跌幅前5城市分別是三亞、廣州、重慶、杭州及沈陽。其中,三亞作為以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為主的城市,疫情后租賃市場整體恢復(fù)緩慢,租金持續(xù)下行,本月環(huán)比下降4.29%,同比降幅超10%;重慶市作為湖北的緊鄰城市,受疫情影響較為嚴重,租金水平持續(xù)下滑;沈陽作為東北城市,疫情反復(fù)導(dǎo)致市場活躍度不高。

  
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