【#統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)房地產(chǎn)市場回暖#：保持總體穩(wěn)定有基礎(chǔ)】#前8月商品房銷售額增速轉(zhuǎn)正# 1-8月份商品房銷售額96943億元，增長1.6%，增速轉(zhuǎn)正。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉15日在新聞發(fā)布會(huì)上分析，隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖態(tài)勢，前8月商品房銷售額增速轉(zhuǎn)正。今年以來面對疫情沖擊，政府沒有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持房住不炒的定位。近期房地產(chǎn)回暖，跟疫情之下前期壓抑需求釋放有關(guān)，也有目前中長期市場利率下行，購房者負(fù)擔(dān)降低的因素影響。目前房地產(chǎn)投資、銷售增速比較低，并沒有恢復(fù)正常狀態(tài)。未來中國房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定是有基礎(chǔ)的。

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　　國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉15日指出，未來看，中國的房地產(chǎn)市場隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。

　　15日，國新辦就2020年8月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)。有媒體提問稱，有分析認(rèn)為，隨著調(diào)控政策的不斷從緊，房價(jià)會(huì)有硬著陸的風(fēng)險(xiǎn)，對此該怎樣看待？這對經(jīng)濟(jì)會(huì)有哪些影響？

　　付凌暉表示，今年以來，在疫情沖擊下，一季度房地產(chǎn)無論是投資、銷售還有相關(guān)方面都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢，前8個(gè)月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄。

　　付凌暉指出，今年以來，面對疫情的沖擊，政府沒有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，仍然堅(jiān)持房住不炒的定位，持續(xù)落實(shí)城市的主體責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場的總體穩(wěn)定，這種定位沒有變。但是應(yīng)該看到，近期房地產(chǎn)的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的原因，引導(dǎo)了市場利率下行，中長期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負(fù)擔(dān)，這也有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場的恢復(fù)。

　　付凌暉表示，總的來看，無論投資還是銷售狀況來講，仍然處于比較低的水平，并沒有恢復(fù)到正常的狀態(tài)。未來看，中國的房地產(chǎn)市場隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。