公開資料顯示，蛋殼公寓是紫梧桐（北京）資產(chǎn)管理有限公司（下稱“紫梧桐”）旗下中高端公寓品牌，現(xiàn)已進(jìn)入北京、上海、廣州、杭州等13地市場(chǎng)，曾于今年春節(jié)之際在紐交所敲鐘上市。

　　但蛋殼公寓上市后至今，口碑已一落千丈。公司曾因消費(fèi)欺詐、合同糾紛、強(qiáng)制退租、無故斷網(wǎng)等遭全國(guó)范圍內(nèi)的大批房東、租客投訴，其CEO高靖還于今年6月被政府調(diào)查。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年至2020年一季度，蛋殼公寓已累計(jì)虧損逾63億元，目前的資產(chǎn)負(fù)債率近100%。

　　“以蛋殼、青客這樣為代表的所謂科技公司——必死無疑。”景暉智庫(kù)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉曾表示，蛋殼公寓、青客沒有房源，收房要向機(jī)構(gòu)付費(fèi)，收房成本高、出房成本也很高。而所謂的科技，沒有看到任何提升效率、降低成本，真正改善客戶體驗(yàn)的地方。

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)主體紫梧桐成立于2015年，注冊(cè)資本1000萬人民幣，目前法定代表人為高靖。截至2015年末，蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)的房間數(shù)量達(dá)到2434間，截至2019年末，這一數(shù)據(jù)則躍升為43.83萬間，同比增長(zhǎng)85.4%，擴(kuò)張迅速。

　　2020年1月17日，蛋殼公寓成功登錄美國(guó)紐交所，股票代碼“DNK”，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股，總計(jì)募集資金超1.49億美元。

　　但公司的口碑，卻在上市后的這段時(shí)間內(nèi)因一系列事件下跌嚴(yán)重。

　　在疫情爆發(fā)后，蛋殼公寓反應(yīng)迅速。公司在2月3日宣布，針對(duì)無法返城的武漢租客，蛋殼公寓將返還一個(gè)月租金。其它各城市租客，蛋殼公寓將根據(jù)各地政府發(fā)布的因疫情延期返工的天數(shù)，返還租客相對(duì)應(yīng)的租金，或提供相對(duì)應(yīng)的免費(fèi)延住天數(shù)。

　　然而，房東和租客感受到的卻是另外一個(gè)政策。北京、深圳、成都、武漢等地均有房東稱，接到蛋殼通知：免租一個(gè)月。有一些房東，在拒絕接受免租后被要求解約。

　　而多位租戶反映稱，封城了回不去，依舊要交房租，如果不租了押金也不退。