蛋殼公寓資金缺口在20―30億

　　蛋殼公寓最近負(fù)面新聞纏身，網(wǎng)傳蛋殼出現(xiàn)拖欠員工工資、租戶(hù)被斷網(wǎng)等現(xiàn)象，幾乎站在了破產(chǎn)的邊緣。此外，據(jù)報(bào)道，蛋殼公寓資金缺口在20億―30億，也未能響應(yīng)政府的監(jiān)管措施，繳納相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控金。

　　財(cái)報(bào)顯示，2017年到2019年，蛋殼公寓虧損額從2億多元上升到35億元。今年一季度，公司又虧損12.3億元，單季虧損創(chuàng)下近年來(lái)的新高。

　　截至2019年3月31日，蛋殼在管房源規(guī)模為27萬(wàn)套，僅一年之后，即2020年3月31日，在管房源規(guī)模增長(zhǎng)近五成。一季度，蛋殼公寓的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為31億元，同比增長(zhǎng)58.5%。在蛋殼公寓的運(yùn)營(yíng)模式下，收儲(chǔ)房源需付出大量資金成本，包括向業(yè)主支付定金、支付房屋翻新裝修費(fèi)用。

　　我愛(ài)我家要當(dāng)?shù)皻す⒌慕颖P(pán)俠了？負(fù)面消息纏身的蛋殼公寓傳出被我愛(ài)我家收購(gòu)的消息，刺激蛋殼股價(jià)兩天飆漲三倍。

　　據(jù)報(bào)道稱(chēng)，我愛(ài)我家高管最近一周多次洽談接手蛋殼公寓事宜，目前正核算財(cái)務(wù)成本問(wèn)題。據(jù)報(bào)道，北京市住建委已經(jīng)針對(duì)蛋殼公寓成立了專(zhuān)辦小組，后續(xù)處理方案會(huì)及時(shí)公布。

　　報(bào)道援引住建系統(tǒng)內(nèi)部人士評(píng)論稱(chēng)，我愛(ài)我家收購(gòu)蛋殼的可能性較大，因?yàn)槲覑?ài)我家是全行業(yè)唯一沒(méi)有虧錢(qián)的長(zhǎng)租企業(yè)。

　　不過(guò)，我愛(ài)我家的相關(guān)人員向媒體表示，“暫時(shí)沒(méi)有接到相關(guān)消息。”該報(bào)提到，多位業(yè)內(nèi)人士分析指出，接手蛋殼公寓需要填補(bǔ)蛋殼虧損賬目，還要給房東支付租金，相當(dāng)于接過(guò)一個(gè)“債務(wù)包”。

　　自如為何放棄收購(gòu)蛋殼？

　　一個(gè)月前，自如曾和蛋殼洽購(gòu)事宜，但最終告吹。

　　據(jù)投中網(wǎng)援引業(yè)內(nèi)人士表示：“自如放棄蛋殼公寓的原因是價(jià)格談不攏。蛋殼公寓虧損巨大，債務(wù)纏身，收購(gòu)接盤(pán)方需要得到政府的資源支持。北京市政府找人接手蛋殼也不會(huì)找自如，自如的規(guī)模太大了，管控不住麻煩更大，那北京就只有我愛(ài)我家還能有這個(gè)能力收購(gòu)蛋殼了。但最終能不能收購(gòu)也不好說(shuō)，這么大盤(pán)子我愛(ài)我家也很難消化。”