根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù)，2020年11月，百城新建住宅平均價(jià)格為15755元/平方米，環(huán)比上漲0.32%，漲幅較上月收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲3.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。百城二手住宅平均價(jià)格為15448元/平方米，環(huán)比上漲0.29%，漲幅較上月擴(kuò)大0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲2.70%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。

　　11月房地產(chǎn)政策環(huán)境依舊偏緊，臺(tái)州、昆明、麗水等城市分別從限售、加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管、收緊備案價(jià)格管理等方面收緊政策；另有部分城市如福州、常州、蘇州等紛紛出臺(tái)人才新政，加大引才、聚才力度，內(nèi)容涉及放寬落戶限制、增加購(gòu)房補(bǔ)貼、提供人才免費(fèi)租房以及發(fā)放崗位補(bǔ)貼等方面。

　　臨近年底，房企依舊保持較大的推盤(pán)力度，重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量仍處高位。但在多地嚴(yán)控樓市、調(diào)控氛圍嚴(yán)格下，部分城市政策效果已有顯現(xiàn)，11月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅有所收窄，下跌城市數(shù)量有所增加。部分城市如徐州、嘉興、惠州、佛山等城市，新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均有收窄。

　　來(lái)源：中指研究院