2月8日，據深圳市住建局消息，經深圳市政府同意，#深圳建立二手房成交參考價發布機制#。

　　深圳市房地產和城市建設發展研究中心在調查分析基礎上，形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發布。

　　對于此次發布的二手住房成交參考價格發布機制，購房者普遍的反應是參考價低于市場掛牌價和成交價，特別是高價豪宅和優質學區房的“價差”更為明顯。

　　以深圳市場最有“有名”的華潤大沖潤府為例，該項目最新一期潤璽曾因去年的“萬人打新”引起全國關注。

　　經查詢發現，目前潤府一期和二期的二手房掛牌價已經高達每平方米18萬元左右，但此次發布的參加價格僅為每平方米132000元，相當于打了7.3折，以80平米的戶型計算，以指導價格售賣比目前市價便宜384萬。