近日，處于歷史低位的美國固定房貸利率，令市場購房需求激增，推動美國房價中位數(shù)在2021年2月份同比跳漲14.4%，突破33.6萬美元（約合人民幣220萬元）。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)：

　　10%：2020年1月至2021年1月期間美國房價飆升的幅度

　　根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，這是美國房價自2013年以來的最高年度漲幅，而且今年房價可能還會繼續(xù)上漲。但是，在房地產(chǎn)市場火熱的同時，疫情也加劇了數(shù)百萬美國人的住房問題。去年8月，智庫阿斯彭研究所（Aspen Institute）估計，大約有3000萬到4000萬美國人面臨被驅(qū)逐的風(fēng)險。根據(jù)美國人口普查局（Census Bureau）的數(shù)據(jù)，今年2月，仍有約有1350萬人表示，他們的家庭無力支付房租。

　　美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的最新數(shù)據(jù)顯示，美國房屋價格中位數(shù)去年第四季度漲至31.5萬美元，同比上漲14.9%。

　　該協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯指出，去年美國共售出564萬套房屋，較2019年增長5.6%，是2006年次貸風(fēng)暴發(fā)生以來的最高水平。彭博匯編的數(shù)據(jù)顯示，這是有記錄以來最快的增長速度，超過了2005年住房熱潮時的最高水平。