1月27日早間，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），加碼樓市調(diào)控，自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　《通知》明確規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購(gòu)，落戶杭州市未滿5年的，在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。將杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買限購(gòu)范圍內(nèi)住房；受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策（不含遺贈(zèng)）。

　　同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)住房限售，杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售中簽率小于或等于10%的，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；以優(yōu)先購(gòu)買方式取得的熱點(diǎn)商品住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　《通知》還指出，杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整為5年。

　　在無房家庭認(rèn)購(gòu)上，《通知》明確2018年4月4日后轉(zhuǎn)讓杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)住房的，在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，可認(rèn)定為無房家庭。