據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，【#多國(guó)央行放水點(diǎn)燃房地產(chǎn)市場(chǎng)#】。

　　全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化和畸形發(fā)展也從側(cè)面反映出了全球社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的分化危機(jī)，追本溯源，究竟是何原因?qū)е氯虻姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)分化？

　　從2020年3月份起，美聯(lián)儲(chǔ)就開(kāi)始巨量開(kāi)閘放水，從三月到十月，美國(guó)的狹義貨幣供應(yīng)量瘋狂上漲了40%。數(shù)萬(wàn)億美元的投放，點(diǎn)燃了美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　除此之外，持續(xù)下行的貸款利率也是全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的另一個(gè)重要原因。

　　同時(shí)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行放貸時(shí)，主要看貸款人本身的信用，所以這部分低利率的錢(qián)，還是去了社會(huì)上相對(duì)比較高凈值的人身上了，低收入人群銀行是不會(huì)批貸款給你的，而這進(jìn)一步加劇了高低端房產(chǎn)的價(jià)格分化。

　　不僅僅是美國(guó)，2020年7月英國(guó)政府也推出了印花稅減免政策。從2020年7月8日起至2021年3月31日期間，購(gòu)房者在這段時(shí)間買(mǎi)房即可享受最多3%，即1.5萬(wàn)英鎊的印花稅減免。

　　歐洲中央銀行的低利率政策已經(jīng)實(shí)施了好幾年，近年來(lái)，貸款利率越來(lái)越低，去年年底央行還宣布了負(fù)利率，極大的降低了貸款買(mǎi)房成本。