據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)3月1日發(fā)布百城價格指數(shù)對全國100個城市新建及二手住宅的調查數(shù)據(jù)顯示，2021年2月，全國100個城市新建住宅平均價格為15884元/平方米，環(huán)比上漲0.20%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，66個城市環(huán)比上漲，27個城市環(huán)比下跌，7個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲4.01%，漲幅較上月擴大0.45個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格為15585元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.04個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，63個城市環(huán)比上漲，33個城市環(huán)比下跌，4個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.30%，漲幅較上月擴大0.08個百分點。

　　政策方面，為嚴格落實自然資源部關于2021年住宅用地供應分類調控工作的相關要求，天津、鄭州、青島等紛紛發(fā)文實施住宅用地“兩集中”同步公開出讓，即集中發(fā)布出讓公告（且2021年發(fā)布住宅用地公告不超過3次）、集中組織出讓活動。信貸層面，多省市如廣東、海南、上海、浙江等地因城施策，調高中小銀行房貸集中度上限；廣州部分地區(qū)信貸收緊，房地產貸款利率有所上調；北京、深圳、上海加強個人經(jīng)營性貸款管理，嚴控資金違規(guī)流入房地產市場。

　　此外，上海新房搖號積分制正式實施，認籌人數(shù)超過規(guī)定比例的新房項目，將啟用計分制，優(yōu)先滿足“無房家庭”購房。