泰禾集團（000732）核心題材：

1：所屬板塊 MSCI中盤 標(biāo)普概念 參股銀行 房地產(chǎn) 氟化工 福建板塊 富時概念 健康中國 軍民融合 融資融券 深成500 深股通 移動支付 影視概念 中證500 租售同權(quán)

2：經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營,本公司商標(biāo)特許經(jīng)營,酒店管理,物業(yè)管理,綠化工程;商業(yè)、物資供銷(專營、專控、專賣及專項審批的商品除外);對外貿(mào)易(不含國家禁止、限制的商品和技術(shù));技術(shù)開發(fā)及技術(shù)轉(zhuǎn)讓;對第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)的投資及投資管理;健康咨詢服務(wù)(須經(jīng)審批的診療活動除外);金融信息服務(wù);企業(yè)管理咨詢及服務(wù)。(以上經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的,應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營)

3：住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn) 公司主要從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。以泰禾“院子”、泰禾“紅”系列為核心品牌的住宅地產(chǎn)產(chǎn)品,以“泰禾廣場”為核心品牌的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品,在全國具有一定的品牌影響力。公司堅持“扎根福建本土,深耕一線城市”的房地產(chǎn)戰(zhàn)略布局,目前開發(fā)的項目遍及福建本土及以北京為中心的“京津冀”地區(qū)、以上海為中心的“長三角”地區(qū),報告期內(nèi),公司已將項目拓展至深圳等華南強勢區(qū)域。受益于國內(nèi)一線房地產(chǎn)市場的景氣形勢,公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)展示了良好的盈利前景,公司的房地產(chǎn)戰(zhàn)略布局的優(yōu)勢正日漸為市場所認(rèn)同。

4：房地產(chǎn) 2017年,隨著世界經(jīng)濟的穩(wěn)健復(fù)蘇,中國經(jīng)濟也實現(xiàn)穩(wěn)定增長,GDP較上年同期增長6.9%,經(jīng)濟增長質(zhì)量和效益逐步得到提升。報告期內(nèi),在中央強調(diào)住房居住屬性背景下,各地調(diào)控政策差異化明顯,為遏制投資投機性需求,熱點城市頻繁出臺嚴(yán)厲的調(diào)控政策,一線城市、熱點二線城市和環(huán)一線的三四線城市成為市場調(diào)控的重點目標(biāo),市場銷售增速逐月回落,房價上漲較快的勢頭被抑制;而大多數(shù)三四線城市為去庫存,政策環(huán)境依然相對寬松,銷售形勢相對較好。未來在保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時,將加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康地發(fā)展。

5：戰(zhàn)略制勝:一核兩翼,進中求穩(wěn) 戰(zhàn)略一直是泰禾的核心競爭力。泰禾集團堅持以房地產(chǎn)為核心,以金融和投資為兩翼的發(fā)展戰(zhàn)略,緊緊把握海峽西岸福建自貿(mào)區(qū)、“一帶一路”核心區(qū)、京津冀一體化、粵港澳大灣區(qū)等歷史性戰(zhàn)略機遇,地產(chǎn)主業(yè)市場布局前瞻,土地儲備優(yōu)質(zhì),產(chǎn)品優(yōu)勢顯著,再加上金融投資和新業(yè)務(wù)強勢助力,將為企業(yè)持續(xù)創(chuàng)造新的業(yè)績增長點和新的盈利模式,進而實現(xiàn)企業(yè)繼續(xù)保持快速增長。

6：品牌制勝:精品戰(zhàn)略,差異競爭 泰禾集團高品質(zhì)、差異化的產(chǎn)品一直是制勝市場的利器,經(jīng)過近20年的經(jīng)營和提升,已經(jīng)具備輕資產(chǎn)運作及品牌輸出的實力。住宅類有泰禾院子系列、泰禾紅系列、金系列,既能滿足剛需剛改的需求,又有高端改善類的產(chǎn)品供客戶選擇。商業(yè)類的泰禾廣場同樣享譽全國,是當(dāng)前中國樓市最具競爭力的產(chǎn)品之一。泰禾院子品牌已經(jīng)深入人心,成為中國房地產(chǎn)最具競爭力的產(chǎn)品線品牌,形成一整套成熟的品牌體系。

7：資本制勝:金融思維,資本發(fā)力 在公司發(fā)展過程中,公司始終堅持以金融思維做房地產(chǎn),與金融機構(gòu)的緊密合作,適度的杠桿和有效的風(fēng)控使公司走上健康發(fā)展的快車道。未來泰禾集團的發(fā)展仍將會以金融思維拓展房地產(chǎn)核心主業(yè)的發(fā)展空間,繼續(xù)拓展金融資源,創(chuàng)新合作模式,實現(xiàn)多元融資;充分發(fā)揮資金市場和資本市場平臺作用,確保公司可持續(xù)快速發(fā)展。報告期內(nèi),公司榮獲2016年中國房地產(chǎn)上市公司資本運營5強。

8：實際控制人 泰禾投資為公司控股股東，黃其森持有泰禾投資95%股權(quán)，黃其森為公司實際控制人。黃其森自1996年開始進行房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，已成功開發(fā)(包括獨立開發(fā)與合作開發(fā))，管理了近80萬平方米項目。

9：生物醫(yī)藥 福建匯天生物藥業(yè)有限公司是中型綜合性制藥企業(yè)。生產(chǎn)基地占地10.8萬平方米,建筑面積8.74萬平方米,現(xiàn)有9個車間,一個省級技術(shù)中心,擁有抗生素原料藥,粉針劑,片劑,水針劑,膠囊劑,多功能中藥材提取及生化提取精制等多條生產(chǎn)線。國家三類新藥痛血康膠囊(為國家機密處方),獨家產(chǎn)品。蘄蛇酶注射液,獨家產(chǎn)品。專利產(chǎn)品山楂精降脂片,是國家中藥保護品種,等。福建匯天生物藥業(yè)注冊資本9000萬元,公司持有其92.5%股權(quán)。

10：與中國長城資產(chǎn)戰(zhàn)略合作 2018年4月12日午間公告,公司于4月12日與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司(簡稱“中國長城資產(chǎn)”)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,建立全面業(yè)務(wù)合作關(guān)系。雙方可在包括但不限于下列業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)合作:資產(chǎn)經(jīng)營管理合作、建立基金合作平臺、產(chǎn)業(yè)投資并購領(lǐng)域合作、銀行業(yè)務(wù)、證券業(yè)務(wù)、金融租賃、信托業(yè)務(wù)、金融咨詢、人壽保險、金融服務(wù)培訓(xùn)等。

11：擬10.3億元受讓南昌茵夢湖置業(yè)等三家公司股權(quán) 2018年9月27日公告,9月27日,公司全資子公司福州泰禾與江西康莊投資、呂澤亮、胡曉霞簽署了多項股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,擬受讓南昌茵夢湖置業(yè)、歐風(fēng)置業(yè)、茵夢湖酒店等三家公司股權(quán),總對價10.31億元。本次交易是為了增加項目土地儲備,有利于拓展公司房地產(chǎn)項目資源。

12：控股股東倡議員工買入公司股票 并承諾兜底 2018年10月26日公告,公司控股股東泰禾投資倡議,全體員工積極買入公司股票。凡被倡議人于10月29日至12月31日期間凈買入的公司股票,連續(xù)持有12個月以上,且被倡議人在持有股票期間連續(xù)在泰禾集團、泰禾投資履職的,該部分股票的收益歸員工個人所有;若該部分股票產(chǎn)生虧損,由泰禾投資對虧損部分予以一次性全額補償。

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