高新發展（000628）核心題材：

1：所屬板塊 參股期貨 成渝特區 創投 工程建設 四川板塊

2：經營范圍 高新技術產品開發、生產和經營,高新技術交流和轉讓,高新技術產業開發區的開發建設,進出口貿易,國內貿易,信息咨詢,項目評估,證券投資,廣告,展覽,培訓,物業管理(限分支機構憑資質許可證從事經營),房屋租賃、其他無需審批或許可的合法項目等業務。

3：建筑業務和期貨經紀業務 公司自成立以來,一直實施多元化業務經營戰略。本報告期,公司的主營業務為建筑業,并兼營期貨業務、廚柜制造及旅游酒店業務。目前,建筑業務占公司收入比重最大,期貨經紀業務則是公司主要利潤來源。

4：期貨業 隨著黨的十九大勝利召開,再度明確金融嚴監管基調,同時提出深化金融體制改革,增強金融服務實體經濟能力,促進多層次資本市場健康發展。2018年,倍特期貨作為服務實體經濟的資本市場重要組成部分,將在新監管態勢下,繼續堅持以內控管理和穩健經營為基礎,積極進行專業隊伍建設和業務創新,突破商品期貨經紀單一業務模式,順應行業創新發展的大趨勢,在深入夯實傳統業務的同時,通過發展風險管理子公司等新業務板塊,加快公司轉型,改變公司業務結構,為服務產業和實體經濟提供更豐富的服務選擇,打造公司核心競爭力,從而實現業務間的互聯互通。力爭在未來成為形成以經紀業務為基礎,集風險管理、財富管理、資本中介為一身的綜合性金融服務平臺和泛金融投融資平臺,為客戶提供多元化業務鏈條。

5：業務資質優勢 公司子公司倍特建安擁有房建施工總承包與市政施工總承包雙一級和多領域專業施工承包的較高業務資質,在成都當地擁有較明顯的業務資質優勢;經過多年的發展,倍特建安已積累了豐富的建筑施工經驗和穩定的管理團隊,也形成比較穩定的客戶群體。四川重點打造的天府新區已獲批為國家級新區,成都高新區2015年已啟動擴區工作。天府新區和成都高新區擴區建設,尤其是基礎設施建設、產業載體建設等為建筑企業提供了廣闊的市場空間。

6：期貨經紀業務 公司全資子公司成都倍特期貨經紀公司,是上海,大連,鄭州三家交易所的會員,代理國內所有期貨品種的交易,在上海,重慶,綿陽,北京,南寧五地設有營業部。倍特期貨現為中國期貨業協會團體會員,四川證券期貨業協會常務理事單位,大連商品交易所成都培訓基地。

7：全資子公司簽訂合計10.88億元施工合同 2018年7月25日公告,近日,公司全資子公司倍特建安與省建院、省勘院組成的聯合體與關聯方成都高投置業有限公司正式簽訂了《成都高新南區(新川片區)租賃住房建設項目勘察-設計-施工總承包》合同,根據合同約定,倍特建安承擔787,998,249.5元(暫定)的施工工作。公司同日公告,倍特建安與西南設計院、成勘院組成的聯合體與成都高投置業有限公司正式簽訂了《成都高新南區(大源片區)租賃住房建設項目勘察-設計-施工總承包》合同,根據合同約定,倍特建安承擔300,586,171.2元(暫定)的施工工作。

8：子公司預中標天府國際空港新城PPP項目 2018年10月15日公告,據相關招標結果公告,公司全資子公司成都倍特建設開發有限公司與公司控股子公司成都倍盈股權投資基金管理有限公司、中國建筑股份有限公司組成的聯合體中標成都市高新區成都天府國際空港新城管理委員會成都天府國際空港新城絳溪南、北組團城市道路及景觀提升工程PPP項目,項目估算總投資約64億元。若本項目能最終確認中標并簽訂正式合同且順利實施,將能為公司帶來投資收益及施工利潤,預計將對公司未來年度經營業績產生積極影響。

9：簽訂兩項施工項目合同 2019年6月19日公告,近日,公司全資子公司倍特建安、省建院組成的聯合體與發包人成都高投置業有限公司正式簽訂了《成都高新西區(京東方)租賃住房建設項目合同》。根據合同約定,倍特建安承擔1,622,600,000元的施工工作。公司同日公告,近日,倍特建安、省勘院、省建院組成的聯合體與發包人成都高投置業有限公司正式簽訂了合同協議書。根據合同約定,倍特建安承擔1,247,994,632元的施工工作。

10：子公司所屬聯合體簽署PPP項目合同 2019年1月7日公告,公司全資子公司成都倍特、公司控股子公司成都倍盈與中國建筑股份有限公司組成的聯合體與成都天府國際空港新城管理委員會簽署了《成都天府國際空港新城絳溪南、北組團城市道路及景觀提升工程PPP項目合同》,合同估算總投資為6,403,138,300元。

11：聯合預中標3.8億元施工總承包項目 2019年1月10日公告,公司全資子公司成都倍特建筑安裝工程有限公司與四川省建筑設計研究院組成的聯合體預中標西部園區2017年第一批公建配套工程設計-施工總承包一標段,建設內容主要包括幼兒園、中小學的設計、施工,直至竣工驗收合格及整體移交等。項目估算投資金額約3.8億元。

12：籌劃非公開發行股票事項 2019年3月3日公告,公司抓住成都高新區尤其是成都天府國際空港新城建設的重大機遇,建筑施工業務訂單大幅增加,連續中標多個優質建設項目。公司正在籌劃非公開發行股票事項,擬使用募集資金開展天府國際空港新城PPP建設項目、EPC建筑施工項目、補充流動資金等。

13：房地產業務 公司目前房地產項目包括“倍特.領尚”，“倍特.半山翠微”，“倍特.林郡”“濱河春天”，倍特康派大廈塔樓以及裙樓。截至2010年末公司“倍特·領尚”項目一期進展順利，二期進入前期準備階段，“倍特·半山翠微”項目基本完工并部分實現銷售。“濱河春天”項目收尾工作有效推進，惠州土地等閑置資產及遺留問題得到有效解決。

14：子公司雅安溫泉旅游開發權被收回并獲補償 2018年12月27日公告,近日,公司控股子公司四川雅安溫泉旅游開發股份有限公司收到了雅安市雨城區人民政府發出的《關于收回雅安市自然生態溫泉旅游開發區開發權的函》,鑒于與溫泉公司原簽署的《關于建立雅安市自然生態溫泉旅游開發區招商開發建設用地及有關事項的協議》及補充協議存在直接政策障礙實際已無法執行,并按照有關區域總體規劃和公共利益的需要,需收回溫泉公司在周公山溫泉開發區的開發權,要求解除上述原開發協議,并對溫泉公司周公山溫泉開發區基礎設施建設開發投入及形成的相關資產按照第三方評估機構評估價格進行補償,確定補償款金額為13,000.18萬元。公告稱,本次政府收回開發權并予以補償事宜預計溫泉公司將增加2018年當期凈利潤約4,200.00萬元,相應的增加公司2018年合并報表歸屬于上市公司股東的凈利潤約2,100.00萬元。收到全部補償款后,扣除稅費等影響,預計溫泉公司將回籠資金約12,700.00萬元。本事項對公司財務狀況、經營成果和現金流量將有積極影響,最終影響數據以經會計師事務所審計的定期報告為準。本事項系雅安雨城區政府為城市總體規劃等公共利益需要的政府行為,也有助于解決公司重大歷史遺留問題,將使公司擺脫影響經營發展多年的沉重歷史包袱,回籠資金有助于實施成都天府國際空港新城施工項目等建筑主營業務,提升經營效益。

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