隨著“搶人大戰(zhàn)”的進(jìn)行，未來一線城市租房需求趨于平穩(wěn)，二線城市租房需求較快上升，同時(shí)高學(xué)歷的年輕租客將不斷增多，租客的素質(zhì)等條件不斷提高。在學(xué)歷占比上，城市租住人群中本科畢業(yè)生的占比超過六成，以北上廣深地區(qū)為核心的城市租住人群中，研究生及以上的高學(xué)歷群體占比超過專科學(xué)歷人群，整體租賃人群高學(xué)歷占比有所上升。

　　租房人群呈現(xiàn)年輕化，90后為主力

　　2019年我國(guó)租房人群中21-30歲年齡占比最高，達(dá)61.3%。其中21-25歲人群最多，達(dá)到34.4%。30歲以上的人群租房占比僅為24.6%。可以看出，目前90后成為租房的主力人群。

　　隨著新生代租客的租住需求升級(jí)，目前年輕、高學(xué)歷、高薪資的新生代租客正在崛起。新一代城市租客的主體由30歲以下、本科以上學(xué)歷群體構(gòu)成，年輕化是他們的標(biāo)簽。同時(shí)，他們薪資水平遠(yuǎn)超城市均值，并在租房方式上更熱衷選擇長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)。從基礎(chǔ)的年齡構(gòu)成來看，在城市租住人群中，30歲以下占比超過55%，其中26-30歲（1990年-1994年）的租客占比達(dá)到31.48%。