隨著“搶人大戰”的進行，未來一線城市租房需求趨于平穩，二線城市租房需求較快上升，同時高學歷的年輕租客將不斷增多，租客的素質等條件不斷提高。在學歷占比上，城市租住人群中本科畢業生的占比超過六成，以北上廣深地區為核心的城市租住人群中，研究生及以上的高學歷群體占比超過專科學歷人群，整體租賃人群高學歷占比有所上升。

　　租房人群呈現年輕化，90后為主力

　　2019年我國租房人群中21-30歲年齡占比最高，達61.3%。其中21-25歲人群最多，達到34.4%。30歲以上的人群租房占比僅為24.6%。可以看出，目前90后成為租房的主力人群。

　　隨著新生代租客的租住需求升級，目前年輕、高學歷、高薪資的新生代租客正在崛起。新一代城市租客的主體由30歲以下、本科以上學歷群體構成，年輕化是他們的標簽。同時，他們薪資水平遠超城市均值，并在租房方式上更熱衷選擇長租機構。從基礎的年齡構成來看，在城市租住人群中，30歲以下占比超過55%，其中26-30歲（1990年-1994年）的租客占比達到31.48%。